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ガイソー富山店

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外壁診断に行って来ました!

2020.07.13
こんにちは!
ガイソー富山店の山口です。
今年の梅雨は例年よりも雨の量が多いですね。。
工事が進まず、少し憂鬱な毎日が続く今日この頃です。

さて、本日は富山市のお客様邸に外壁診断に伺ったので、ご紹介いたします。
今回伺ったお家ですが、築15年程経っておられるとお聴きしたのですが、全体的に外壁の劣化はあまり見られませんでした。
しかし、よく見ると外壁の繋ぎ目に当たるコーキングに変色、ひび割れ等の劣化が見られました。
コーキングの劣化した写真です。
コーキングが経年劣化のため、硬化し、ひび割れてしまっています。
また、外壁から剥離し、隙間が見えてしまっています。
この隙間から外壁の内側に雨水が入り込んでしまい、外壁の傷みが全体的に広がる恐れがあります。
外壁の角に当たる「出隅」という箇所に塗膜の剥がれが見られました。「出隅」は雨水が溜まりやすいため、他の箇所よりも早く傷んでしまう傾向があります。
また、外壁以外に基礎コンクリートと土間の間に亀裂が見られるため見て欲しいとご要望があったため、拝見させて頂きました。
以前、別の業者さんにモルタルで隙間を埋めて貰ったとお聴きしたのですが、打ち込んだモルタルが経年劣化のため白くなってしまい(白亜化)浮き上がってしまっています。
このまま放置すると、再び隙間ができ、そこから雨水が入り込んでしまう恐れがあります。基礎が水を吸い込み、傷んでしまうと、お家の寿命が一気に短くなってしまいます。
今回の診断の結果ですが、外壁は全体的に劣化が進行しておらず、今すぐにお手入れをしないといけない状態ではありませんでした。
しかし、コーキングについては、ひび割れ、剥離が見られました。このまま放置すると、今は、外壁に問題無くても数年後に、出隅と同じような塗膜の剥がれが全体的に見られるようになる恐れがあります。

大切なご自宅を長く護ることを考えると、早期のお手入れをお勧めします。具体的なお手入れ方法として、「コーキングの打替え」「出隅部の張り替えor板金カバー」が挙げられます。

何事も早めの対処、処置が不可欠です。

ガイソー富山店
山口
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